Un estudio realizado por tres universidades estadounidenses pronostica para 2023 un descenso de los precios de los alquileres de vivienda en Miami y otra áreas de Florida y al mismo tiempo un incremento en Nueva York como resultado de la vuelta a casa de los «refugiados del COVID-19».
Los investigadores de Florida Atlantic University, The University of Alabama y Florida Gulf Coast University participantes en este estudio calculan que los alquileres en el área metropolitana de Nueva York aumentarán alrededor del 21 % en junio de 2023.
A ellos y otros «refugiados» del COVID-19 que se mudaron al «estado del sol» se les atribuye en gran medida el considerable aumento del precio de los alquileres inmobiliarios en Florida.
Según un artículo publicado este lunes en la web de la Florida Atlantic University (FAU), las áreas metropolitanas de Fort Myers (suroeste de Florida) y Miami (sureste) se clasifican una vez más como los dos mercados de alquiler más sobrevalorados del país.
Los inquilinos pagaron este junio 29 % más que en junio de 2021, según las cifras de Waller Weeks and Johnson Rental Index.
De hecho, en la lista de los 109 mercados sobrevalorados de EEUU, los ocho primeros se encuentran en Florida y tuvieron aumentos de alquiler año tras año superiores al 21 %, dice FAU.
Noticias 24 Miami