Miami es uno de los mercados de Airbnb más caros del mundo: El precio promedio mensual de un alquiler a corto plazo en la ciudad es $8,024, según un estudio de Compare the Market, lo que convierte a la ciudad en el tercer mercado de Airbnb más rentable a nivel global para los anfitriones, después de Las Vegas y Honolulu. Informó Nuevo Herald.
En 2021, los Airbnb de Miami alojaron a 710,000 huéspedes y ganaron colectivamente $200 millones, dijo Airbnb.
Con grandes eventos como las vacaciones de primavera, el Miami Open y Ultra Music Festival, los anfitriones de Airbnb de Miami pueden ganar miles de dólares en marzo y abril.
Airbnb dijo que en diciembre y enero las búsquedas de estancias en Miami durante el período de vacaciones de primavera, del 14 de marzo al 6 de abril, aumentaron en 200% en comparación con el año pasado. Los anfitriones de Miami ganaron en conjunto $7 millones durante ese lapso en 2019, la última temporada de vacaciones de primavera antes de la pandemia.
El portal digital de reservaciones de viajes Priceline dijo que Miami fue el destino más popular para los viajeros de la Generación Z (de 18 a 25 años) en estas vacaciones de primavera, y Fort Lauderdale el segundo vuelo más reservado.
“En Miami, los grandes eventos están volviendo realmente este año y estamos viendo que la gente está emocionada por viajar de nuevo para esos grandes eventos”, dijo Liz DeBold Fusco, que dirige la política y las comunicaciones corporativas de Airbnb en Norteamérica. “Hemos visto muchos más viajes nacionales desde que se produjo la pandemia. Después de que todos los viajes se frenaran por completo, a partir de mayo y junio de 2020 vimos que la gente empezó a viajar y a alojarse en Airbnb en un radio de 300 a 500 millas de su lugar de residencia”.
Al igual que en muchos destinos turísticos de todo el mundo, se produjeron reacciones adversas en contra de Airbnb en la zona de Miami porque reduce la oferta de viviendas, desplazando a los miamenses y haciendo subir los precios, al tiempo que suele evitar los impuestos de los hoteles.
Miami Beach no permite Airbnb en la mayoría de las zonas residenciales y tenía algunas de las multas más elevadas del país para Airbnb ilegales, donde los infractores que enfrentan multas de entre $20,000 y $100,000. Tras una demanda de 2018, el Concejo de Miami Beach votó para reducir las multas a $1,000 para la primera infracción y $5,000 para los reincidentes.
Fusco dijo que la compañía digital de alquileres a corto plazo ha visto que las reservaciones para estancias a largo plazo de 28 días o más a través de Airbnb se dispararon desde la pandemia. El sol durante todo el año, la gran cantidad de actividades al aire libre y las normas laxas frente al COVID-19 hicieron que los trabajadores a distancia se desplazaran a Miami para vivir y trabajar.
“No puedo exagerar la idea de la gente que vive en Airbnb y lo significativo que es”, dijo, señalando que el 22% de las reservaciones de octubre a diciembre de 2021 fueron para estancias de un mes o más y que Airbnb se asoció con Visit Florida para atraer a esos visitantes.
“Es una oportunidad para las ciudades, muchas ciudades han pensado en cómo atraer a los trabajadores remotos y Miami es un claro ejemplo de haberlo hecho”.
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